EXCLUSIVITE - à vendre à PERPIGNAN (66000) Maison T6 (125 m²)

A vendre à PERPIGNAN (66000) dans le quartier résidentiel de la Lunette, cette maison lumineuse aux beaux volumes se compose comme suit :
- au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 60 m² ouvrant sur la cour arrière, une cuisine indépendante, un wc
- au 1er étage : 4 grandes chambres, salle de bains, salle d'eau et wc, placards
- au 2ème étage : une chambre de bonne sous les toits avec sa salle d'eau et rangements sous pente
Les plus : un grand garage ainsi qu'un sous-sol total (avec une douche) complète le tout.
Climatisation, électricité refaite en partie, double vitrage.

Cette maison est située dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, une structure d'accueil pour les tout-petits, tout comme une université dans un rayon de 1 km : l'université Université de Perpignan Via Domitia. Niveau transports en commun, il y a les gares Perpignan, Le Soler et Rivesaltes à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, une supérette et des épiceries. Le marché Place Cassagnes/marché République/moulin à vent (mercredi) anime les environs tous les jours.

La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 171 kWh/m2. La classe climatique est aussi notée D (chiffre annuel : 35 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 005 € et 2 713 € en 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour une première visite de cette maison en vente.
Ce bien vous est proposé par Cécile BELMUDES (E.I.), conseillère immobilier.
Référence de l'annonce : 5198.

Proche secteur Tecnosud quartier calme et résidentiel, Mas Canteroux, à 15 km des plages et 10 mn du centre de perpignan.
Maison neuve Type T4 entièrement de plain pied, traversante, construite au normes
RT 2020. Composée d'une belle pièce de vie, avec cuisine entièrement équipée avec îlot central, 3 belles chambres avec placards, salle d'eau avec meuble vasque, et douche à l'italienne. Climatisation gainable, ballon thermodynamique, isolation hybris.
Garage isolé et carrelé, terrasse avec béton imprimé, et jardin.
Des photos du déroulement des travaux sont à votre disposition.
N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Argeles sur Mer au : 04 68 81 83 84

QUARTIER CALME - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

Située à Perpignan Sud quartier Las Cobas, venez visiter cette maison de 4 pièces au calme de 104 m² et de 280 m² de terrain en vente à PERPIGNAN (66000). Le rez-de-chaussée dispose une entrée permettant l'accès à un studio avec chambre, cuisine, salle d'eau et WC. Il comporte également un accès au garage de 44 m2, idéal pour stationner plusieurs véhicules, ou pour les bricoleurs en manque de place.
A l'étage, la maison vous propose un séjour avec cuisine US, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse de 10 m2, idéale si l'on ne veut descendre au jardin et profiter d'un extérieur.
Plus non négligeable : la cheminée, gage de moments de convivialité, et le poele à granules pour des factures d'énergie maitrisée.

Cette maison comporte des équipements ayant un fort intérêt comme des fenêtres en aluminium double vitrage, la fibre et des volets roulants. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter de la piscine (en cours de travaux, et finalisée pour la vente) ainsi que de la climatisation réversible.

Elle se trouve dans un quartier calme. Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied ainsi que trois crèches. Niveau transports en commun, on trouve les gares Perpignan et Rivesaltes à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 7 km. Il y a des restaurants, des commerces, deux supermarchés, quatre boulangeries, quatre épiceries et quatre boucheries-charcuteries à quelques minutes.

Son prix de vente est de 299 000 euros, honoraires agence inclus.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour une première visite de cette maison à vendre.
Ce bien vous est présenté par Frédéric BOITEL DE DIENVAL (E.I.), négociateur immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence annonce : 5230d

A vendre à PERPIGNAN (66000) dans le quartier résidentiel du Mas Vermeil, jolie maison T3 de plain-pied de 86 m² en 2 faces + garage. Sur parcelle de 239 m².
Idéal pour une résidence principale, située proche du centre médical Médipôle, hypermarché et Mas Guérido.

Cette coquette maison se compose comme suit :
Une grande pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest de plus de 55 m² incluant une cuisine neuve. Deux grandes chambres avec placards, salle d'eau (douche italienne) et WC. Garage.

La typologie, l'exposition ainsi que le secteur géographique très recherché sont les atouts majeurs de cette maison.

Cette maison est proposée à l'achat pour 318 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD , pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à PERPIGNAN.
Référence de l'annonce : 4006.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.